Печать

Как молодой семье приобрести квартиру в ипотеку?

Квартира в ипотеку» - это возможность решить пресловутый жилищный вопрос едва ли не для каждой второй молодой семьей в нашей стране. В то же врем отсутствие стабильности, постоянные колебания заработной платы — все это вызывает страх перед приобретением недвижимости с помощью ипотечного кредитования. Но, когда рождаются дети, выбора не остается, приходится принимать решение и улучшать жилищные условия.

Рынок ипотечного кредитования в России очень большой, предложений много. Покупка жилья — важный шаг, который определит на многие года распределение семейного бюджета. Поэтому необходимо внимательно ознакомиться со всеми вариантами, определить свои возможности и принять правильное решение. Давайте рассмотрим некоторые способы погашения ипотеки не только из доходов семьи.

Прежде всего, постарайтесь воспользоваться государственными программами социальной ипотеки для молодых семей. Для участия них следует обратиться в органы государственной власти по месту жительства и встанть в очередь нуждающихся в улучшении существующих жилищных условий. Полученная сумма социальной помощи может быть использована для внесения первоначального взноса, что значительно облегчит бремя ипотечного кредитования.

После рождения второго ребенка даже если уже взята ипотека, материнский капитал, получаемый от государства, поможет погасить определенную часть имеющегося долго. Нужно учитывать, что эта материальная помощь выдается в виде сертификата, а не наличных денег. Использовать средства можно не ранее, чем после достижения ребенком трех лет. Молодая семья может использовать их не только на покупку новой квартиры, но также и на улучшение жилищных условий, покупку жилья на вторичном рынке.

После принятия решение воспользоваться сертификатом, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ по месту жительства с соответствующих заявлением. Форму заявления вы можете найти в интернете. Этот документ утвержден Приказом Министерства здравоохранения и социального развития (28.10.2008 № 599н). Бланк предоставляется бесплатно Пенсионным фондом.

Когда нужно срочно купить двухкомнатную квартиру, а ребенку еще не исполнилось три года, нужно учесть следующее условие. В случае если вы собираетесь направить часть средств вашего материнского капитала для погашения взятого ипотечного кредита (приобретение, строительство жилья), закон предусматривает право сделать это до достижения ребенком трех лет. Но учтите, что это касается только того ребенка, появление которого дало право на получение сертификата материнского капитала.

Все это лишь некоторые советы. В любом случае, перед принятием такого важного решения, как ипотечный кредит, следует обратиться к специалистам в банках. Лучше всего получить консультации в нескольких местах, чтобы принятое вами решение было осознанным и верным. И помните – дорого осилит идущий. Так что непременно следует хотя бы начать движение. Дерзайте! Наверняка получится.