Печать

Покупка квартиры в России в ипотеку

По мнению многих россиян, покупка квартиры в ипотеку представляет собой сложный и запутанный процесс, однако, если располагать необходимыми знаниями в этой области, все аспекты это процедуры достаточно ясны и прозрачны. Главная сложность состоит в том, что многие россияне получаются так называемую «серую» зарплату, оформить ипотеку с которой достаточно затруднительно.

квартиры в России

Если житель России желает взять ипотечный кредит и при этом получает большую «белую» зарплату, то банк, как правило, с радостью предоставляет ему необходимые средства. Однако если человек не проходит по критериям банка, ему придется действовать обходными путями. При этом следует обратить внимания на те условия банков, которые практически не афишируются, и о которых не знает большинство людей. Именно их следует учитывать, чтобы с первого раза получить в ипотеку квартиры в России.

Прежде всего, нужно помнить, что в случае с небольшой «серой» зарплатой практически не имеет смысла пытаться взять ипотечный кредит в банке, в котором предлагают низкие проценты. Как правило, в таких учреждениях намного более тщательно отбирают клиентов, и после  пары месяцев бумажной волокиты и беготни человеку с небольшим официальным доходом отказывают.

Существует несколько отличительных признаков банков, выдающих ипотечные кредиты на относительно лояльных условиях. В частности, в рекламах таких учреждений обычно делается упор не на низкие процентные ставки и различных особенностей банка, а именно на  выдачу ипотечных кредитов физическим и юридическим лицам. Кроме того, при выборе банка можно обратить внимание на количество выданных им ипотек. Такую информацию можно получить в Интернете и в различных периодических печатных изданиях.

квартиры в России

Помимо прочего, если житель России, имеющий небольшой официальный оклад, желает взять квартиру или дом в ипотеку, он может обратиться за советом в специализированную компанию. Обычно там советуют подавать заявку на получение ипотечного кредита сразу в несколько банков, а не в один. Таким образом можно существенно сэкономить время и вместе с тем оперативно отсеять банки, в которые не стоит в дальнейшем обращаться. Многие люди по несколько раз обращаются в один и тот же банк, чем только портят себе репутацию и зря тратят время и нервы.

Еще одно правило для работников с «серыми» зарплатами заключается в том, чтобы перед подачей заявки на ипотечный кредит предварительно узнать, какой размер зарплаты нужен для его получения. Затем можно попросить работодателя выдать справку о доходах, включающую в себя всю сумму вместе с «черной» частью.

Источник - Kvartirochki.net