Печать

Покупка, аренда либо лизинг?

Любой растущий малый бизнес может столкнуться с вопросом аренды либо лизинга по сравнению с покупкой офисных помещений. Этот вопрос имеет много плюсов и минусов. И, прежде чем принять решение, надо тщательно взвесить все «за» и «против».

Плюсы при покупке помещения:

Фиксированные затраты: плата за покупку офиса. Налоговые вычеты: связанные с этим расходы на приобретение и запуск коммерческих площадей могут предоставить счет отчислений в виде процентов по ипотечным кредитам, налоги на имущество и другие. Дополнительный доход: владелец офиса можете предложить сдачу дополнительных помещений в аренду другим пользователям, что принесет еще один источник дохода. Также перспектива владения новым зданием даст возможность продать его по истечению срока надобности.

Минусы покупки недвижимости под офис:

Отсутствие гибкости: в новом или развивающемся бизнесе могут возникнуть неожиданные потребности в будущем. Если ваш бизнес продолжает расти, ваших имеющихся офисных помещений может стать недостаточно, и придётся продавать имущество и искать новое.

Первоначальные затраты: на покупку коммерческих площадей первоначально нужно накопить большой капитал. Придется учитывать расходы на имущество, устранение технических проблем помещения и другие обязательные расходы.

Плюсы лизинга

Лизинг представляет собой аренду какого-либо имущества на долгосрочной основе при наличии права данного выкупа в дальнейшем . Лизинг/аренда офиса на Серпуховской предоставляет получить здание в удобном районе. Если ваш малый бизнес зависит от расположения, то лизинг, как вариант, является намного более доступным. Любая форма собственности вызывает головную боль. Он не дешевый, а, в основном, обходиться дороже кредита. Но он дает гарантию приобретения качественного офиса и оборудования, все гарантии у правообладателя. Включается в стоимость и страховка. Также лизинг дает время, чтобы сосредоточиться исключительно на ведении вашего бизнеса. Не стоит забывать, что у клиента всегда есть возможность выкупить все то имущество, данное ему во временное пользование.

Ответ на вопрос арендовать ли офис на Маяковской или купить офисное помещение не является четким. Ваше решение будет зависеть от финансовых, налоговых и личных вопросов. Кстати, лизинг довольно приятно влияет на денежные средства, уплачиваемые в виде налога.