Печать

Укрепление фундаментов зданий

Необходимость ремонтировать фундамент, чаще всего возникает в результате недобросовестности строителей дома, нарушения правил используемых технологий при строительстве или несоблюдения правил эксплуатации (например, чрезмерная нагрузка поверхности, вымораживание). Укрепление основания может иметь разную стоимость, которая зависит от следующих факторов:

- причины разрушения кладки;

- геологические характеристики местности, рельеф (глубина грунтовых вод);

- глубина расположения существующего основания;

- необходимость разбирать старую кладку; Укрепление фундаментов может быть сделано несколькими способами: ремонт столбчатой части или ее укрепление (каменные дома, деревянный дом).

О необходимости усиления ленточного основания могут подсказать трещины на стенах здания. Особое внимание стоит уделить трещинам, которые имеют расширение к низу, они свидетельствуют о разрушении подошвенной кладки дома. Стоимость выполнения восстановления ленточного фундамента зависит от глубины, на которой он находится, а также от того, необходимо ли производить укрепление вдоль всего периметра или на отдельных участках.

Сигналом того, что необходимо провести ремонт столбчатого фундамента являются покосившиеся столбы, изменение крена дома, перекошенные оконные рамы и дверные коробки. Причиной этому чаще всего становятся ошибки во время монтажа или невнимательность хозяев, забывших закрыть на зиму пространство под площадью дома, что вызвало вымораживание. Как правило, в данной ситуации необходимо полностью заменять столбы (иногда удается поставить старые в прежнее вертикальное положение). Такой ремонт требует использование домкратов для подъема дома. После чего на бетонные армированные подушки ставят новые столбы и обратно опускают дом. Следует отметить, что «Подъем дома» значится в смете отдельным пунктом, что незначительно увеличивает расходы по ремонтным работам.

Также возможен ремонт и усиление фундамента домов, которые расположены на асбоцементных трубах. Такие трубы никогда не оседают, поэтому основной проблемой является смещение дома со свай, что приводит к аварийной ситуации. В этом случае также выполняют подъем дома, после чего производят замену свай на столбы. Важно помнить, что укрепление следует производить своевременно, чтобы избежать больших расходов в будущем.